Terreno
Venta: $ 73,505,900.00 Pesos
Colonia: BuenavistaEstado: México, Municipio/Alcaldía: Zumpango, CP: 55635,
Rancho El Triángulo
Casa de Campo en Zumpango
Excelente oportunidad de inversión en una zona de alto crecimiento, con versatilidad de uso de suelo y equipamiento completo.
A solo 20 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (AIFA).
Accesibilidad: Ubicado entre dos calles con dos opciones de acceso, a solo 200 metros de la carretera principal.
Cercanía Comercial: A 1 km del Town Center, con tiendas ancla como Sam's Club, Vips y Cinépolis.
Superficie Total: 56,543 m2.
Frente: 285 mts aproximadamente
Fondo: 255.14 mts aproximadamente
Terreno irregular subdividido en 4 lotes de diferentes dimensiones (contiguos).
Precio por m2: $1,300.00 MXN.
Valor Total: $73,505,900.00 MXN.
Uso de Suelo
Cédula Informativa de Zonificación: Emitida por la Dirección de Desarrollo Urbano de Zumpango.
Uso de Suelo: H.417.A (Permisos para zona residencial, fraccionamiento, industrial, comercial o agrícola).
Colindancias: Terrenos particulares de uso habitacional.
Infraestructura y Equipamiento
Recurso Hídrico: Pozo propio con título de concesión por 12,000 m3 anuales.
Servicios adicionales: Sistema hidroneumático, cuarto de máquinas, bodega bastante grande y telefonía.
73505
Descripción de la Casa de Campo (Un solo piso)
El terreno incluye una construcción habitacional completamente equipada:
Recámaras: 3 habitaciones (cada una con baño propio; la principal cuenta con vestidor, vapor y jacuzzi).
Áreas Sociales: Sala, comedor, cocina, desayunador y estudio.
Exteriores: Terraza cubierta y garaje techado para 3 autos.
Servicios: Cuarto de lavado y planchado.
Casas Adicionales: Casita para visitas y casita para vigilantes.
Nota: El terreno se encuentra en una zona que ha demostrado un desarrollo acelerado en los últimos años, ideal para proyectos de vivienda masiva o naves industriales por su cercanía estratégica al AIFA.
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